2011年10月11日，佛山率先放松楼市限购政策：本市户口在现行限购基础上可增购一套；外地购房限制亦适当放宽。不少专家分析称此举或将引发更多城市跟进。对此，郑州搜房网第一时间采访了河南新芒果房地产集团副总经理李涛。

                    

      李涛率先表示，目前郑州楼市处于观望期，未来回归理性时或将略有调整，但暂时不会放松限购政策。

      谈及原因，李涛认为有两点：

      一是郑州楼市目前无明显楼市降价打折信息，房地产冬天来临尚早，楼市仍需调整；

      二是楼市调控政策实施不足一年，未产生明显效果，一旦取消或造成老百姓对政府的不信任。

      李涛强调，作为开发商希望政府能差别性对待调控政策，切忌“一刀切”。他分析称，郑州楼市实施限购政策以来，投机性投资等需求已被打压，目前楼市以刚性需求为主，同时部分改善性需求客户被误伤。

      临近年底，郑州房价是否将有所变化？李涛认为，受区域及部分楼盘品质影响，郑州房价或有小幅调整，但整体仍将保持平稳状态。